接下来说下业主视角常见竣工验收要点：除了监理在竣工验收中首先会重视的两点外，小编告诫大家：对咱自己而言，那些常见的竣工验收要点，也要自己多加留心。如果说厨房、卫浴的管道验收需要一定的专业技能和工具，那么像地板、墙面、插座开关等设备，其实业主也能通过自己的视角进行初步检验。

4.房间照明开关全部验收

开关部分的验收是属于电一类的，要全部进行验收，也要用到测量电的专业工具：漏电检测专用工具或仪器，通常监理会拿着测电笔将所有的插座都检查了一遍，确定都可以通电。

灯具也都开开看看是否都亮的，电扇等也打开来看看是不是运转正常。

对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式，照明开关也不宜装在门后面，开灯的时候会很麻烦。

5.厨房水槽要做防漏实验

再来说说厨房，通常王工的做法是：首先打开了冷水龙头，将双水槽里的去水塞起来，装满了一水槽的水，之后打开了热水器，试验热水出水情况是否畅通。

同时，查看热水器的工作情况，一切都良好运转，又打开了橱柜门板，查看水弯处是否有漏水现象出现。

设备方面，如果安装热水器的经销商派来的安装工人完成了安装，也可以打开来查看一下是否可以正常运转，做好试验，才能安心竣工使用。

6.房间地板踩踏体验

按照地板验收的标准，首要要无明显响声，地板和墙面之间还要留8-12MM伸缩缝。

这是因为或许铺装地板的时候是在冬季，而到了夏季，由于热胀冷缩的原因，如果没有留伸缩缝，地板就可能会鼓起来了。